اولین پایه مالیاتی «رابین هودی» ایران

تاريخ خبر   23 فروردين 1400

در حالی قرار است امسال مالیات از واحدهای مسکونی گران قیمت به اصرار و نظارت مجلس رنگ اجرا ببیند که هنوز آیین نامه اجرایی این قانون که در بودجه ۹۹ هم آمده بود، تهیه نشده است.

به گزارش «تابناک» به نقل از مهر، بر اساس آنچه در بند ۱ تبصره ۶ قانون بودجه ۱۳۹۹ به تصویب رسید، برای نخستین بار، نمایندگان مجلس دهم یک پایه مالیاتی جدید در ایران راه اندازی کردند که طبق این ماده قانونی، دولت می‌توانست از مالکان واحدهای مسکونی گران قیمت، مالیات اخذ کند.

در این تبصره از قانون بودجه ۱۳۹۹ آمده بود هر واحد مسکونی با ارزش روز معادل ۱۰ میلیارد تومان و بیشتر به نرخ زیر مشمول مالیات می‌شود:

۱- نسبت به مازاد ۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان، یک در هزار

۲- نسبت به مازاد ۱۵ تا ۲۵ میلیارد تومان، دو در هزار

۳- نسبت به مازاد ۲۵ تا ۴۰ میلیارد تومان، سه در هزار

۴- نسبت به مازاد ۴۰ تا ۶۰ میلیارد تومان، چهار در هزار

۵- نسبت به مازاد ۶۰ میلیارد تومان به بالا، پنج در هزار

در این ماده قانونی که به قانون مالیات بر خانه‌های لوکس مشهور شد، آمده بود که دولت (وزارت اقتصاد) می‌بایست با همکاری دستگاه‌های ذی ربط از جمله معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، آئین نامه اجرایی مربوطه را تهیه و پس از تصویب در هیئت دولت، ابلاغ و اجرا کند.

با این حال آئین نامه اجرایی این قانون علی رغم اتمام زمان آن، هیچ گاه به کمیسیون اقتصاد و سپس صحن هیئت دولت نه ارسال و نه تصویب شد.

قانون بودجه ۱۴۰۰ درباره مالیات بر واحدهای گران قیمت چه می‌گوید؟

با وجود مهجور بودن قانون مالیات بر خانه‌های گران قیمت، این پایه مالیاتی که در ایران تا کنون سابقه اجرا نداشته، در قانون بودجه ۱۴۰۰ نیز لحاظ و در مجلس تصویب و در شورای نگهبان تأیید شد؛ با این تفاوت که علاوه بر واحدهای مسکونی گران قیمت شهری، در سال جاری قرار است از واحدهای ویلایی و باع ویلاها نیز مالیات اخذ شود.

طبق بندهای ۱۱، ۱۲، ۱۳ و ۱۴ تبصره ۶ قانون بودجه ۱۴۰۰، در سال جاری (۱۴۰۰)و احدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران‌قیمت به شرح بندهای زیر مشمول مالیات بر دارایی (سالانه) می‌شوند:

واحدهای مسکونی (با احتساب عرصه و اعیان) با ارزش روز معادل یکصد میلیارد ریال (۱۰ میلیارد تومان) و بیشتر به نرخ‌های زیر:

۱-۱- نسبت به مازاد ۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان یک در هزار

۱-۲- نسبت به مازاد ۱۵ تا ۲۵ میلیارد تومان دو در هزار

۱-۳- نسبت به مازاد ۲۵ تا ۴۰ میلیارد تومان سه در هزار

۱-۴- نسبت به مازاد ۴۰ تا ۶۰ میلیارد تومان چهار در هزار

۱-۵- نسبت به مازاد ۶۰ میلیارد تومان به بالا پنج در هزار

در محاسبه مالیات موضوع این بند، هر واحد مسکونی یک مستقل محسوب و جداگانه مشمول مالیات می‌باشد.

۲- موارد زیر مشمول این مالیات نمی‌باشند:

۲-۱- واحدهای مسکونی در حال ساخت

۲-۲- واحدهای مسکونی در سال تملک

مالیات از املاکی که مالک نقشی در افزایش ارزش آن ندارد

یکی از مهمترین وجوه شباهت در مواد قانونی مالیات بر خانه‌های گران قیمت در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰، پایه قرار دادن واحدهای مسکونی ۱۰ میلیارد تومان به بالاست.

این در حالی است که متوسط قیمت مسکن در سال‌های ۹۹ و ۹۸ به ترتیب ۲۳.۸ و ۱۳.۲ میلیون تومان بود که نشان دهنده رشد ۸۰.۳ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته (۹۹) نسبت به سال قبل از آن (۹۸) را نشان می‌دهد.

این رشد قیمت سبب می‌شود تا ارزش بسیاری از واحدهای مسکونی که در سال ۹۸ (به عنوان سال پایه محاسبه قیمت مسکن برای تعیین مالیات بر واحدهای گران قیمت) به دلیل تورم سالانه مسکن و همچنین تورم عمومی، افزایش یابد؛ بدون آنکه مالکان این واحدها نقشی در افزایش این ارزش املاک داشته باشند.

همین موضوع سبب شده تا این پایه مالیاتی هم موافقان و هم مخالفانی داشته باشد.

رئیس سازمان مالیاتی: آئین نامه مالیات از خانه‌های لوکس در کمیسیون اقتصاد دولت تصویب شد

امیدعلی پارسا رئیس سازمان امور مالیاتی نیز ۱۳ بهمن ماه سال گذشته در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره علت تعلل در تصویب آئین‌نامه مالیات بر خانه‌ها و خودروهای لوکس گفت: آئین نامه مدت‌ها قبل توسط سازمان امور مالیاتی به دولت ارسال شد و به تازگی در کمیسیون اقتصاد دولت تأیید شده است.

وی افزود: این آئین نامه احتمالاً طی این روزها (روزهای پایانی سال گذشته) ابلاغ خواهد شد.

پارسا تصریح کرد: با ابلاغ آئین نامه، عملاً اخذ مالیات از خانه‌ها و خودروهای لوکس کلید خواهد خورد و در آن جریمه‌های سنگینی برای کسانی که از این مالیات فرار کنند در نظر گرفته شده است.

گفتنی است علی رغم اعلام معاون وزیر اقتصاد، بر اساس آنچه در وب سایت رسمی دفتر هیئت دولت آمده، هیچ گاه نه در مصوبات کمیسیون‌های دولت و نه در مصوبات صحن دولت، این آئین نامه نه مطرح شده و نه به تصویب رسیده بود.

سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس: مالیات بر عایدی سرمایه، مهمتر از مالیات بر خانه‌های گران قیمت

مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در برنامه زنده تلویزیونی در نیمه نخست اسفند ماه سال گذشته درباره مالیات خانه‌های گران قیمت با اشاره به اینکه قانون مالیات بر خانه‌های لوکس در قانون بودجه سال ۹۹ هم دیده شده بود، افزود: قرار بود در ۳ ماهه آئین نامه اجرایی این قانون تهیه و تصویب و در بقیه ماه‌های سال اجرایی شود که این اتفاق رخ نداد. این اتفاق قطعاً از مصادیق ترک فعل است.

وی افزود: مجموع درآمدهای دولت از محل سه مالیات بر واحدهای مسکونی، خودرو و گوشی‌های موبایل گران قیمت، ۶ هزار میلیارد تومان برای سال جاری در نظر گرفته شده است. کسری بودجه دولت یکی از موتورهای تورم زایی است که باید جلوی آن گرفته شود؛ مالیات نیز یکی از اصلی ترین ابزارها برای جلوگیری از کسری بودجه است.

طغیانی اظهار داشت: مالیات بر عایدی سرمایه، اصلی ترین ابزار جلوگیری از رشد نقدینگی و تورم زایی در کشور است.

وی در خصوص وجود زیرساخت‌های اطلاعاتی اخذ مالیات از خانه‌های گران قیمت گفت: در حال حاضر سامانه‌های اطلاعاتی درباره خودرو و گوشی موبایل موجود است اما در خصوص مسکن در شهرها می‌توانیم از سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک استفاده کنیم.

نماینده مجلس دهم افزود: طی ماه‌های آینده سامانه جامع املاک و اسکان که برای موضوع مالیات بر خانه‌های خالی به تصویب رسید، اجرایی می‌شود و می‌توانیم از آن برای اجرای قانون مالیات بر خانه‌های گران قیمت هم استفاده کنیم.

وی در خصوص ملاک گذاری تعیین پایه ۱۰ میلیارد تومان برای محاسبه مالیات بر خانه‌های لوکس گفت: این قیمت‌ها کارشناسی شده است.

کارشناس اقتصاد مسکن: نیازی به مالیات بر واحدهای لوکس نبود؛ همان عوارض نوسازی است که شهرداری می‌گیرد

محمود اولاد کارشناس اقتصاد مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر با مخالفت با اخذ مالیات از خانه‌های گران قیمت، آن را حاصل رشد جمعی ارزش بسیاری از کالاها، همزمان با تورم دانست.

وی افزود: تا جایی که می دانم، مالیات بر مستغلات در دنیا متعلق به دولت‌های محلی (مدیریت شهری) است. فلسفه آن هم این است که بخش عمده خدمات شهری، بویژه اثرات بیرونی مثبت شهرنشینی، به مالکیت‌ها تعلق می‌گیرد و با افزایش ارزش دارایی مالکانه همراه است. بنابراین، افراد نسبت به میزان مالکیتشان مالیات می‌دهند.

اولاد ادامه داد: جالب‌تر اینکه ما هم در ایران، عوارض نوسازی را داریم که شهرداری‌ها اخذ می‌کنند، عوارض نوسازی دقیقاً برحسب اندازه مالکیت و ارزش آن است؛ هر چند فعلاً ارزش گذاری به صورت درست انجام نمی‌شود. بنابراین، کسی که ارزش ملکش بالاست، عوارض نوسازی بیشتری هم می‌دهد.

وی یادآور شد: بنابراین وضع مالیات بر املاک لوکس که می‌توان از آن به عنوان مالیات بر مستغلات یاد کرد، نوعی مالیات مضاعف محسوب می‌شود و ربطی به دولت مرکزی ندارد. پس بهتر بود قانون عوارض نوسازی اصلاح می‌شد.

بيشتر بخوانيد »

بررسی طرح مالیات بر عایدی سرمایه در دستورکار مجلس

تاريخ خبر   14 فروردين 1400

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، دستور کار صحن علنی مجلس شورای اسلامی هفته جاری در روز‌های (یکشنبه ۱۵ فروردین)، (سه شنبه ۱۷ فروردین) و (چهارشنبه ۱۸ فروردین ماه) به این شرح اعلام شد:

بيشتر بخوانيد »

بررسی طرح مالیات بر عایدی سرمایه در دستورکار مجلس

تاريخ خبر   14 فروردين 1400

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، دستور کار صحن علنی مجلس شورای اسلامی هفته جاری در روز‌های (یکشنبه ۱۵ فروردین)، (سه شنبه ۱۷ فروردین) و (چهارشنبه ۱۸ فروردین ماه) به این شرح اعلام شد:

بيشتر بخوانيد »

اتفاق عجیب در بودجه/ مناطق ویژه از مالیات معاف، مناطق آزاد مشمول!

تاريخ خبر   3 فروردين 1400

مناطق ویژه اقتصادی مشمول پرداخت مالیات بر ارزش افزوده نیستند، بر این اساس ظاهرا تمامی خدمات ارائه شــده در محدوده مناطق ویژه از مالیات ارزش افزوده معاف هستند.

به گزارش تحریریه، مدیرکل امور بندری سازمان بنادر و دریانوردی اعلام کرد: مناطق ویژه اقتصادی مشمول پرداخت مالیات بر ارزش افزوده نیستند و تمامی خدمات ارائه شــده در محدوده این مناطق، کماکان حســب قوانین مربوطه از پرداخت مالیات ارزش افزوده
معاف هستند.

 روانبخش بهزادیان در نامه ای خطاب به دبیرکل انجمن کشتیرانی و خدمات وابسته ایران درخصوص معافیت مالیات و عوارض ارزش افزوده در مناطق ویژه اقتصادی، اعلام کرد: در راسـتای اجرای قانون بودجه ۱۴۰۰ مصـوب ۲۷ اسفندماه سال ۹۹ و ابلاغی به شـماره ۱۰۵۶۷۸,۳۰۰ مورخ ۲۷ اسفندماه سال ۹۹ مجلس شـورای اسـلامی، بند “ت” از تبصـره ۶ قانون مذکور مقرر می دارد، در سـال ۱۴۰۰ مناطق آزاد تجاری – صـنعتی مشـابه سـرزمین اصـلی مشـمول پرداخت مالیات بر ارزش افزوده ( وی، ای، تی) خواهند بود.

بيشتر بخوانيد »

رقم مالیات بر خانه خالی اعلام شد

تاريخ خبر   3 فروردين 1400

خبرآنلاین: امیدعلی پارسا رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: سال گذشته تحت راهبرد کلی وصول و هوشمند سازی نظام مالیاتی مجموعه اقداماتی را انجام دادیم که منجر به وصول بیش از ۱۰۰ درصد کل درآمدهای مالیاتی مصوب کشور شد.
وی اضافه کرد: بسترهای لازم برای جمع شدن همه اطلاعات کشور در سازمان امور مالیاتی در حال فراهم شدن است امیدواریم امسال نسخه اول پایانه فروشگاهی سامانه مودیان را که همه فروشگاه‌ها و کسب و کارها و عوامل اقتصادی کشور را به سازمان امور مالیاتی وصل می‌کند، عملیاتی کنیم. این مسئله موجب حداکثر شدن شفافیت اقتصادی و حداقل شدن فرارهای مالیاتی می‌شود.

پارسا گفت: در این صورت رقابت بین تولید کننده شناسنامه دار بیشتر می‌شود. مبنای اصلی اخذ مالیات، تولید واقعی است. مبارزه با فرار مالیاتی خط قرمز ماست میزان فرارهای مالیاتی در سال ۹۹ حدود ۴۵ هزار میلیارد تومان است. تمرکز بر تراکنش‌های بانکی ۴۰ هزار نفری که بیشترین گردش حساب بالای ۵ میلیارد تومان را در دستور کار خود قرار دادیم.

بيشتر بخوانيد »

روایتی از ریشه‌های تاریخی جشن باستانی نوروز / از پرداخت مالیات ایرانیان برای جشن نوروز تا فلسفه سفره هفت سین

تاريخ خبر   1 فروردين 1400

عضو شورای عالی میراث فرهنگی با اشاره به ریشه‌های تاریخی جشن باستانی نوروز در بین ایرانیان، گفت: نمی‌توان گفت این عید باستانی از چه روزگاری شکل گرفت ولی برای جامعه ایرانیان این را می‌توانیم بگوییم تا هر کجا که ما در تاریخ پیش برویم نام نوروز به چشم می‌آید و این سنت دیرینه ریشه در تاریخ ایران دارد.

سید علی گلاب زاده در گفت و گو با خبرنگار ایلنا، درباره جشن باستانی نوروز اظهار داشت: در برخی از روایات  نوروز را به دوره پیشدادیان ارتباط می‌دهند. ولی چگونه در فرهنگ ایرانی جای گرفت بحث بسیار مفصلی دارد و نمی‌توان گفت این عید باستانی از چه روزگاری شکل گرفت. ولی برای جامعه ایرانیان این را می توانیم بگوییم تا هر کجا که ما در کوچه های تاریخ پیش برویم با نام نوروز به چشم می‌آید و این سنت دیرینه را همواره گرامی داشتیم.

وی افزود: ایرانیان همیشه تلاش می کردند قدر و اهمیت نوروز را بدانند. به گونه ای که حتی در دوره برخی از حاکمان بعد از اسلام که با فرهنگ ایرانی آشنا نبودند، اعلام کردند هر کس نوروز را جشن بگیرد باید عوارض و مالیات‌بپردازد. کم‌نبودند خانواده‌هایی که در طول‌سال با تلاش و زحمت کار می‌کردند و با اندوخته‌شان مالیات می پرداختند که بتوانند جشن نوروز بگیرند. همین امروز هم افرادی هستند که با کمال تاسف فکر می کنند اسلام آمده تا بر هر چه فرهنگ ایرانی که وجود دارد خط بطلان بکشد. در حالی که اصلا این چنین نیست و نوروز آن حرمت و قداست لازم را هم در پیشگاه مردم ایران داشته و هم موقعی که اسلام آمد یکی از سنت‌هایی را که برگزید و به آن سنت شکل زیباتری داد، نوروز بود.

عضو شورای عالی میراث فرهنگی گفت: امام صادق (ع) و مولا علی (ع) نوروز را گرامی می داشتند و در این باره حدیت، آیات و روایاتی نیز وجود دارد. نوروز دیدار با صله رحم و پرداختن به شادی‌ها است که البته در شرایط کرونایی کنونی این شادی را باید در کنار خانواده داشته باشیم و دید و بازدیدی صورت نگیرد. در سال‌های آینده با تمام شدن این بیماری اجتماع کنیم و احوال هم را بپرسیم و صحبت های همدیگر را بشنویم.

گلاب‌زاده ادامه داد: به اعتقادم زیباترین لحظه‌های هر فرد ایرانی می‌تواند لحظات تحویل سال باشد. لحظه ای که همه دور سفره هفت سین می نشینند و سکوت می کنند. چشم ها را می بندند و امیدها و آرزوها را در ذهن خودشان به تصویر می کشند و دل شان آرام می گیرد با نام خدا و در این لحظه زیبا و باشکوه هیچکس به فکر کینه و دشمنی‌ها نیست.

بيشتر بخوانيد »

نمایندگان، ۵ گروه جدید را مشمول مالیات کردند

تاريخ خبر   6 اسفند 1399

به گزارش «تابناک» به نقل از روزنامه خراسان، در سومین روز از رسیدگی به لایحه بودجه ۱۴۰۰ در بهارستان تعیین مالیات برای خودرو‌های لوکس و خانه‌های لاکچری از مصوبات مهم بود. میزان دریافت مالیات از انواع خودرو‌های لوکس که مجموع ارزش آن‌ها بیش از ۱۰ میلیارد ریال باشد به شرح:

تا ۱۵ میلیارد ریال یک درصد

تا ۳۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۱۵ میلیارد ریال ۲ درصد

تا ۴۵ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۳۰ میلیارد ریال ۳ درصد

و نسبت به مازاد ۴۵ میلیارد ریال ۴ درصد تعیین خواهد شد.

همچنین واحد‌های مسکونی (با احتساب عرصه و اعیان) با ارزش روز معادل ۱۰۰ میلیارد ریال و بیشتر به نرخ‌های زیر:

نسبت به مازاد ۱۰۰ میلیارد ریال تا ۱۵۰ میلیارد ریال یک در هزار

نسبت به مازاد ۱۵۰ میلیارد ریال تا ۲۵۰ میلیارد ریال دو در هزار

نسبت به مازاد ۲۵۰ میلیارد ریال تا ۴۰۰ میلیارد ریال سه در هزار

نسبت به مازاد ۴۰۰ میلیارد ریال تا ۶۰۰ میلیارد ریال چهار در هزار

نسبت به مازاد ۶۰۰ میلیارد ریال به بالا پنج در هزار

مجلس همچنین مصوبات مهم دیگری برای کاهش معافیت‌های مالیاتی و جلوگیری از فرار‌های مالیاتی داشت. براساس مصوبه مجلس، مناطق آزاد تجاری – صنعتی مشمول پرداخت مالیات بر ارزش افزوده شدند. به موجب این مصوبه در سال ۱۴۰۰ مناطق آزاد تجاری، صنعتی مشابه سرزمین اصلی مشمول پرداخت مالیات بر ارزش افزوده خواهد بود. براساس مصوبه مجلس، معافیت مالیاتی فعالیت‌های مربوط به انتشارات کمک درسی و فعالیت‌های هنری از قبیل بازیگری حذف شد و سلبریتی‌ها با درآمد بیش از ٢٠٠ میلیون تومان در سال و انتشارات کمک درسی ملزم به پرداخت مالیات شدند. همچنین بر اساس مصوبه امروز نمایندگان، درآمد‌های اینفلوئنسر‌ها دارای بیش از ۵۰۰ هزار دنبال کننده رسانه‌های کاربر محور از محل تبلیغات مشمول مالیات بر درآمد خواهد بود.

بيشتر بخوانيد »

مالیات‌ستانی از سرمایه‌داران؛ محبوب قاجار، مغضوب پهلوی و نیاز حیاتی امروز کشور

تاريخ خبر   14 بهمن 1399

گروه اقتصاد کلان بازارنیوزبهزاد قبادی؛ اخذ مالیات، از قدیم الایام یکی از ابزار‌های اقتصادی حکومت‌ها برای اداره سرزمین تحت حکومتشان بوده است. مالیات یکی از مهمترین و مطکئن‌ترین درآمد‌های پایدار برای دولت‌ها در جهان به شما می‌رود. بسیاری از کشور‌های دنیا که مانند ایران منابع طبیعی برای صادرات ندارند، بیشترین تمرکز را بر دریافت مالیات دارند.

ایران هم تا پیش از پهلوی و به دست  آوردن درآمد سرشار و راحت از فروش نفت خام، بر اخذ مالیات (با نام‌های مختلف از جمله خراج و...) تمرکز داشت و حاکم‌ها با این درآمد‌ها حکمرانی می‌کردند.
 
*مالیات‌ستانی در دوره صفویه

نام «اعتمادالدوله» یکی از نام‌های مشهور تاریخ اقتصاد است. او وزیر اعظم عصر صفویه بود که مسوول وصول درآمد بود و اجازه خرج کردن آن‌ها را داشت. در عصر صفوی، نظام مالی منظم ایجاد شد، مالیات عبارت بود از «اوراجه» یعنی مالیات بر اراضی و طی آن سرانه هنود و جهود و ارامنه نیز دریافت می‌شد؛ به این معنا که از افراد هندی، یهودی و ارمنی که در ایران زندگی می‌کردند هر سال یک مثقال طلا به عنوان مالیات سرانه وصول می‌شده است.

*اخذ مالیات در دوره قاجار و اقدامات امیرکبیر

حتما شما هم نام و عنوان «مستوفی» یا «مستوفی‌الممالک» را شنیده‌اید. مستوفی‌ها در عصر قاجار همان مسوولان نوشتن و تدوین برنامه و بودجه بوده‌اند و در واقع می‌توان گفت مستوفی‌های آن دوران وزیر دارایی آن عصر هم بوده‌اند و برای هر یک از ولایات و ایالات کتابچه یا دستورالعملی تحت عنوان «بودجه جمع و خرج» از سوی آن‌ها نوشته می‌شد و پس از تصویب مقام‌های دولتی به صورت مقطوع به حاکم آن ولایت ابلاغ می‌شد. این دستورالعمل‌ها از حیث جمع‌آوری درآمد‌های جزء و کل بود که طی آن مالیات‌های نقدی و جنسی، املاک و سایر مالیات را تعیین می‌کرد.

بيشتر بخوانيد »

طرح نمایندگان مجلس برای اخذ مالیات از خانه های لوکس

تاريخ خبر   6 بهمن 1399

به نقل از افکار نیوزک مجتبی بخشی‌پور عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی  با اشاره به ضرورت اخذ مالیات از خانه های لوکس و گران قیمت در کشور، گفت: در شرایط کنونی در کلانشهرها تهران بیش از 2 میلیون و 867 هزار واحد مسکونی وجود دارد که بخشی از این مساکن جزء مساکن لاکچری و لوکس محسوب می شود که تاکنون اقدامی برای اخذ مالیات از آنها گرفته نشده است.

وی افزود: نمایندگان مجلس در زمان تدوین لایحه بودجه سال 99 دولت را مکلف به اخذ مالیات از خانه های لوکس کردند، اما متأسفانه بعد از گذشت حدود 10 ماه هنوز این اقدام اجرایی نشده و حتی دولت آیین نامه اجرای آن را تدوین نکرده است.

نماینده مردم اسلام آباد غرب در مجلس ادامه داد: عملکرد دولت در اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های لوکس نشان می دهد که قوه مجریه عملا عزمی برای اجرای این قانون و عدالت بخشی در عرصه پرداخت مالیات در حوزه مسکن ندارد، از این رو نمایندگان مجلس در دوره یازدهم به دنبال تدوین طرحی برای اخذ مالیات از خانه های لوکس و گران قیمت هستند.

بيشتر بخوانيد »

۱.۸ میلیون خانه خالی در صف مالیات

تاريخ خبر   6 بهمن 1399

به گزارش تازه‌نیوز، محمد اسلامی در گفت‌وگو با رادیو اقتصاد درباره آخرین وضعیت شناسایی خانه‌های خالی از طریق سامانه املاک و اسکان گفت: بالغ بر 1 میلیون و 800 هزار واحد مسکونی متعلق به افرادی که بیش از 1 واحد مسکونی دارند، شناسایی شده و برای مالکان 1 میلیون و 300 هزار واحد پیامک خوداظهاری ارسال شده است.

وزیر راه‌وشهرسازی ضمن اشاره به شناسایی خانه‌های خالی از تقاطع‌گیری بانک‌های اطلاعاتی افزود: مالکانی که پیامک خوداظهاری دریافت کرده‌اند، می‌توانند بدون مراجعه حضوری و با مراجعه به سامانه املاک و اسکان، وضعیت املاک مازادشان را با شواهد درخواستی سامانه مشخص کنند. حین بررسی‌ هویت مالکان مشخص شد، فردی مالک 600 واحد مسکونی است که در این خصوص مستندات لازم به سازمان امور مالیاتی ارائه شده است.

اسلامی با اشاره به ضرورت عرضه واحدهای مسکونی خالی به بازار در مقطع کنونی اظهار داشت: با اضافه شدن خانه‌های خالی به طرف عرضه در بازار مسکن، تعادل بهتری به این بازار بخشیده می‌شود. بنابراین، وزارت راه‌وشهرسازی به واسطه پایداری شاخص‌های کلان اقتصادی در مقطع کنونی، خواستار تحرک بیشتر سازمان امور مالیاتی برای عملیاتی شدن اخذ مالیات از خانه‌های خالی است.

85 درصد خدمات وزارت راه‌ برخط شده است

وزیر راه‌وشهرسازی درباره چگونگی مواجهه مالکان با پیامک‌های ارسالی سامانه املاک و اسکان گفت: نیازی به مراجعه حضوری در واکنش به ارسال پیامک‌های خوداظهاری برای مالکان وجود ندارد و کلیه فرآیندها و رفع ابهامات در سامانه املاک و اسکان تعریف شده است. همچنین نیاز به مراجعه حضوری برای دریافت هرگونه خدمات از وزارت راه‌وشهرسازی وجود ندارد. بیش از 85 درصد فعالیت‌های وزارت راه‌وشهرسازی سیستمی و برخط شده است و در راستای تحقق دولت الکترونیک، به زودی 15 درصد باقی‌مانده را نیز تحت پوشش ابزارهای الکترونیکی قرار خواهیم داد.

سازمان ثبت اسناد و املاک با وزارت راه همکاری کند

اسلامی درباره آخرین وضعیت ارسال اطلاعات دستگاه‌ها برای تکمیل سامانه املاک و اسکان گفت: تنها ارگانی که می‌تواند نقش موثری در تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان ایفا کند، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است. امیدواریم براساس الزام گنجانده شده در قانون جدید مجلس، سازمان ثبت اسناد و املاک بدون مطالبه هزینه، اطلاعات مورد نیاز را به صورت برخط در اختیار سامانه املاک و اسکان قرار دهد که این مسئله موجب اتقان و استحکام شیوه شناسایی خانه‌های خالی خواهد بود.

وی در بخش دیگری درباره بروز حباب قیمتی در بازار مسکن گفت: اگر قیمت خانه در کشور را بر اساس قیمت ارز آزاد هم محاسبه کنیم، میزان افزایش قیمت‌ مسکن در شهرهای مختلف به ویژه طی 2 سال اخیر با شهرهای مشابه در سایر کشورها قابل مقایسه نیست. این مسئله حاکی از بروز حباب در بازار مسکن است و زندگی مردم را تحت تأثیر قرار داده است.

پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به 185 هزار متقاضی

اسلامی درباره آخرین وضعیت پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان نیز گفت: 2 میلیون و 200 هزار نفر متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن بوده‌اند که از این تعداد، اطلاعات 800 هزار نفر مورد پالایش قرار گرفته و بیش از 300 هزار متقاضی، واجد شرایط شناخته شده‌اند. از تعداد مذکور بیش از 200 هزار نفر در بانک‌ها تشکیل پرونده داده و 185 هزار نفر نیز تسهیلات مد نظر را دریافت کرده‌اند.

پیشرفت چشم‌گیر سامانه املاک و اسکان

سید احسان خاندوزی در ادامه با اشاره به همکاری مطلوب کمیسیون اقتصادی مجلس و وزارت راه‌وشهرسازی در حسن اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی گفت: نسبت به بازدید پیشین نمایندگان مجلس از وضعیت سامانه املاک و اسکان، بارگذاری اطلاعات و توسعه زیرساختی در سامانه مذکور با بضاعت محدودی که به آن اشراف داریم، پیشرفت چشم‌گیری داشته است.

بيشتر بخوانيد »

صفحه 1 از 107 < >

پيغام شما

نام
پيغام

خلاصه خدمات

وب سايت بانک مالياتی ايران خدمات گوناگونی در زمينه قوانين و مقررات مالياتی ارائه می دهد و "خودمشاوره⁠ای" را با استفاده از امکانات زیر فراهم آورده است:

تماس با ما

09122586954
تهران، البرز، قزوين، اصفهان، همدان، مركزي، كرمانشاه

09143112737
آذربايجان شرقي، آذربايجان غربي، اردبيل، زنجان، گيلان، مازندران، كردستان

ايميل: